Zentral gelegenes Altbau-Büro nahe Stadtpark

296,91 m²8 Räume€ 5.879,97

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 5.879,97

Summe Miete (netto)€ 5.047,47

Miete / m²€ 17,00

Betriebskosten (netto)€ 832,50

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3-6 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

296,91 m² (8 Zimmer)

Energie

HWB81,7 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,16

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-01-17

Beschreibung

Highlights

* Hervorragende Infrastruktur
* Effizienter Grundriss
* Ideale Flughafenanbindung
* Klimaanlage
* Repräsentativ
* Loggia

Beschreibung

Zur Vermietung ab 01.01.2026 gelangt eine ca. 296,91 m² große Bürofläche direkt zwischen Karlsplatz und Stadtpark. Die klimatisierte Fläche besteht aus insgesamt acht großzügigen Räumen, einem Vorraum, zwei separaten WC-Einheiten, einer modernen Teeküche sowie einer kleinen Loggia. Die Büroräume sind mit hochwertigen Fischgrätparkettboden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet.&nbs..

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Lage

Wien Mitte, Schwarzenbergplatz

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