Zweistöckiges Wolkenheim auf historischem Grund 61m2, vermietet bis 09.2026
1090 Wien, Alsergrund


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 490.000
Betriebskosten (netto)€ 315,67
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
60 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Maisonette
Bauart
Neubau: 1848
Energie
HWB48,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,22
Beschreibung
Die großzügige Maisonettewohnung ca. 55,21qm, (61,20 qm inklusive Terrasse )befindet sich in einem ehrwürdigem Eckhaus, nahe erster Bezirk (Nähe Arne Carlson-Park). Ein städtisches Statement, mit einem schön geformten Dachausbau, Bj. ca. 2002 (Architekt Heinz Lutter). Ein auffälliges Projekt mit großer Resonanz in der Öffentlichkeit.
Ein einladend großer und sonniger Raum im unteren Bereich, eine bezaubernde Galerie mit Ausgang auf die fast ganz private Terrasse und eine neuwertige und offene Wohnküche, ergeben ein mondänes Ganzes.
Die Stadtnähe spricht für sich und lädt zum Spaziergang..
Ein einladend großer und sonniger Raum im unteren Bereich, eine bezaubernde Galerie mit Ausgang auf die fast ganz private Terrasse und eine neuwertige und offene Wohnküche, ergeben ein mondänes Ganzes.
Die Stadtnähe spricht für sich und lädt zum Spaziergang..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Heizkosten (netto)€ 38,19
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Anbieter

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Anette Mazanec
Hubner Immobilien GmbHTelefon
+43 664 44 ...

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