Luxuriöse Loft-Wohnung mit 2 Garagen
5152 Dorfbeuern







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 619.000
Kaufpreis / m²€ 3.281,38
Nebenkosten€ 756,00
Provision
3,6%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
188,64 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Loft
Energie
HWB33 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2031-08-30
Beschreibung
Diese luxuriöse Loft-Wohnung mit einer Wohnfläche von 188,64 m² bietet modernes Design
und großzügige Raumaufteilung. Besonders beeindruckend sind die großen Glasflächen
an der Stirnseite, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Wohnbereich
in ein helles, offenes Raumgefühl verwandeln.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, helles und großzügiges Zuhause suchen.
Die großen Glasflächen an der Stirnseite bieten nicht nur viel Tageslicht,
sondern setzen auch architektonisch ein starkes Statement.
Perfekt für Paare oder kleine Familien, di..
und großzügige Raumaufteilung. Besonders beeindruckend sind die großen Glasflächen
an der Stirnseite, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Wohnbereich
in ein helles, offenes Raumgefühl verwandeln.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, helles und großzügiges Zuhause suchen.
Die großen Glasflächen an der Stirnseite bieten nicht nur viel Tageslicht,
sondern setzen auch architektonisch ein starkes Statement.
Perfekt für Paare oder kleine Familien, di..
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Lage
Dorfbeuern ist eine Gemeinde im Norden des Bundeslandes Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Weithin bekannt und bedeutend ist das in der Ortschaft Michaelbeuern
liegende Benediktinerstift.
Wenige Minuten zum Grabensee - Obertrumer See und Mattsee
Salzburgstadt in ca.30 min.
ca. 20 min. zu unseren Bayrischen Nachbarn in Laufen.
liegende Benediktinerstift.
Wenige Minuten zum Grabensee - Obertrumer See und Mattsee
Salzburgstadt in ca.30 min.
ca. 20 min. zu unseren Bayrischen Nachbarn in Laufen.
Ausstattung
Das Erdgeschoss besticht mit einem offenen Wohn- und Essbereich (WO-KÜ) von 46,78 m²,
perfekt für gesellige Abende und entspannte Momente. Die großen Fenster lassen viel
Tageslicht herein und ermöglichen einen traumhaften Blick nach draußen.
Ein angrenzender Abstellraum (AR) mit 7,01 m² sowie ein Hauswirtschaftsraum von 7,33 m²
sorgen für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Ein separates Gäste-WC
und ein geräumiger Eingangsbereich (VR) runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein beeindruckendes Schlafzimmer mit 28,46 m², das dank
der großen Glasfront ebenfalls lichtdurchflutet ist. Ein modernes Badezimmer mit 12,65 m²
und einer komfortablen Badewanne bietet Wellness im eigenen Zuhause. Der großzügige Luftraum öffnet den Wohnbereich und verleiht der Wohnung eine exklusive
Loft-Atmosphäre.
perfekt für gesellige Abende und entspannte Momente. Die großen Fenster lassen viel
Tageslicht herein und ermöglichen einen traumhaften Blick nach draußen.
Ein angrenzender Abstellraum (AR) mit 7,01 m² sowie ein Hauswirtschaftsraum von 7,33 m²
sorgen für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Ein separates Gäste-WC
und ein geräumiger Eingangsbereich (VR) runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein beeindruckendes Schlafzimmer mit 28,46 m², das dank
der großen Glasfront ebenfalls lichtdurchflutet ist. Ein modernes Badezimmer mit 12,65 m²
und einer komfortablen Badewanne bietet Wellness im eigenen Zuhause. Der großzügige Luftraum öffnet den Wohnbereich und verleiht der Wohnung eine exklusive
Loft-Atmosphäre.
Zusatzinformationen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen und lichtdurchfluteten Loft-Wohnung!
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Rene Koder-Griesner
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