3-Zimmer-Wohnung aus Verlassenschaft in begehrter Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte von der U6-Station Michelbeuern/AKH entfernt, und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung stammt aus einer Verlassenschaft und bietet auf 63 m² große Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wobei in den Vorzimmern und in den beiden Zimmern der Bodenbelag fehlt.

Raumaufteilung:

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Geräumiges Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe

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Vollständig ausgestattete Küche

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Schlafzimmer mit Platz..

Die Straßenbahn-Linien 9 und 42 befinden sich nur 100 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht.
Die U-Bahn-Station Michelbeuern der Linie U6 ist ebenfalls in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Dank dieser ausgezeichneten Lage sind Sie optimal vernetzt.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, um Ihren täglichen Bedarf bequem zu decken. Von Supermärkten über kleine Geschäfte bis hin zu Restaurants und Cafés - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

FRANZÖSISCH Ce 3 pièces se situe dans un emplacement excellent, à quelques pas de la station U6 Michelbeuern/AKH, et offre un excellent accès aux transports en commun. L'appartement provient d'une succession et offre de grandes possibilités d'aménagement sur 63 m². Il est en état nécessitant des rénovations, avec des revêtements de sol manquants dans les couloirs et dans les deux chambres. RÉPARTITION DES PIÈCES : * Spacieux couloir avec de la place pour un vestiaire * Cuisine entièrement équipée * Chambre à coucher avec de la place pour un grand lit * Salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge * Toilettes séparées et débarras Les fenêtres Internorm avec stores intérieurs donnent sur la cour intérieure, assurant calme et intimité. Ce spacieux appartement 3 pièces ne se distingue pas seulement par sa généreuse répartition, mais aussi par son emplacement de premier choix. ATTRACTIF POUR LES INVESTISSEURS : En raison de l'emplacement prisé et des possibilités d'aménagement, cet appartement représente un potentiel d'investissement intéressant. Un loyer raisonnable est envisageable pour les investisseurs. RUSSISCH Эта 3-комнатная квартира находится в отличном месте, всего в нескольких шагах от станции метро Мишельбойрен/АКГ и предлагает прекрасную связь с общественным транспортом. Квартира является наследственной и предлагает на 63 м² большие возможности для планировки. Она находится в состоянии, требующем ремонта, при этом в прихожих и двух комнатах отсутствует напольное покрытие. ПЛАНИРОВКА: * Просторный прихожая с местом для гардероба * Полностью оборудованная кухня * Спальня с местом для большой кровати * Ванная комната с ванной, душем и стиральной машиной * Отдельный туалет и кладовая Окна Internorm с внутренними жалюзи выходят во двор и обеспечивают тишину и уединение. Эта просторная 3-комнатная квартира привлекает не только своей щедрой планировкой, но и первоклассным расположением. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Благодаря желаемому местоположению и возможностям планировки эта квартира предлагает интересный инвестиционный потенциал. Разумная арендная плата возможна для инвесторов. _Для дополнительных вопросов и деталей вы можете обратиться к господину Станиславичу по телефону: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] или по электронной почте: stani@atrium-real.at_ _Обратите внимание, что между владельцем и агентом существует экономическая близость! Возможны ошибки и изменения!_