Top modernes Einfamilienhaus für echte Trendsetter am Waldrand

98,16 m²4 Zimmer€ 639.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 639.000

Kaufpreis / m²€ 6.509,78

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

98,16 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Garten (21,46m²), Terrasse (2)

Objektart

Massivhaus

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB38,9 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,64

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2034-09-22

Beschreibung

Top modernes Einfamilienhaus für echte Trendsetter am Waldrand

Großzügige Räume, offene Flächen, große Fensterfronten und klare architektonische Strukturen zeichnen dieses Haus aus. Die alles und noch viel mehr schaffen das perfekte Wohngefühl für das Zusammenleben einer Familie.

Hier findet man einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohnraum, Abstellraum und Gäste WC in Erdgeschoß und 3 geräumigen Zimmern mit Bad im Obergeschoß.

Das Highlight ist aber sicherlich die fantastisch große Dachterrasse mit malerischen Ausblick! Diese ist von außen über eine geschmackvolle Wen..

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Lage

Die Marktgemeinde Kaltenleutgeben im Bezirk Mödling liegt im waldreichen Tal des Liesingbachs südwestlich von Wien. Schon um die Jahrhundertwende war Kaltenleutgeben – heute beliebter Naherholungsbereich der Großstadt – ein weltberühmter Kurort: Hier verweilten etwa Kaiserin Sisi, Literatur-Nobelpreisträger Henryk Sienkiewicz oder der weltberühmte Erzähler Mark Twain.
Die Nähe zu Liesing und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten dort (Riverside) machen diesen malerischen Ort für Familien so attraktiv.

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