Terrassenzweizimmerwohnung im Zentrum Simmerings! Krausegasse 8 - Top 8
1110 Wien, Simmering









51,2 m²2 Zimmer€ 1.036,68
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.036,68
Gesamtbelastung (netto)€ 942,44
Kaltmiete (netto)€ 841,00
Kaltmiete€ 925,10
Nebenkosten€ 101,44
Provision
Provision bezahlt Eigentümer!
Kautionshinweis
3 Bruttomieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
51,2 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau
Energie
HWB41,04 kWh/m²
HWB-KlasseB
Beschreibung
Diese schöne, neuwertige Terrassen-Zweizimmer-Wohnung beim ZS Simmering gelangt zur Sofortmiete.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer, Terrasse
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Kellerabteil
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer, Terrasse
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Kellerabteil
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 841,00
Lage
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem der charmanten Viertel in Wien, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und entspannender Ruhe.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen können. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen, von kleinen Geschäften bis hin zu großen Supermärkten. Auch gastronomisch hat die Umgebung einiges zu bieten – zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind in der Umgebung verfügbar, was das Viertel besonders attraktiv für Familien macht. Zudem befinden sich mehrere Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe, die zum Spazierengehen und Entspannen im Freien einladen.
Für Kulturinteressierte gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten in Reichweite, die das pulsierende Stadtleben Wiens widerspiegeln. Die Wohngegend bietet somit nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für jede Altersgruppe.
Diese Lage vereint eine zentrale, gut angeschlossene Wohnkultur mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch erholsame Rückzugsorte schätzen.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen können. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen, von kleinen Geschäften bis hin zu großen Supermärkten. Auch gastronomisch hat die Umgebung einiges zu bieten – zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind in der Umgebung verfügbar, was das Viertel besonders attraktiv für Familien macht. Zudem befinden sich mehrere Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe, die zum Spazierengehen und Entspannen im Freien einladen.
Für Kulturinteressierte gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten in Reichweite, die das pulsierende Stadtleben Wiens widerspiegeln. Die Wohngegend bietet somit nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für jede Altersgruppe.
Diese Lage vereint eine zentrale, gut angeschlossene Wohnkultur mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch erholsame Rückzugsorte schätzen.
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