Baugrundstück mit Altbestand – Platz für neue Ideen-Gänserndorf Süd

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 63 m² Wohnfläche auf einem 535 m² großen Grundstück in guter Lage von Gänserndorf.

Das Gebäude weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf, daher eignet sich die Liegenschaft vor allem für einen Abriss und Neubau. Laut gültigem Bebauungsplan sind zwei Wohneinheiten möglich – ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren.

Anschlüsse:

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Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer beliebten und wachsenden Wohngegend!
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Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gänserndorf, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – der Bahnhof Gänserndorf mit direkter Verbindung nach Wien liegt in kurzer Distanz.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.