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Neubau 2-Zimmer Wohnung/ Top-Infrastruktur & Anbindung (befristet vermietet bis Ende 2026)

1170 Wien, Hernals

Neubau 2-Zimmer Wohnung/ Top-Infrastruktur & Anbindung (befristet vermietet bis Ende 2026)Neubau 2-Zimmer Wohnung/ Top-Infrastruktur & Anbindung (befristet vermietet bis Ende 2026)Neubau 2-Zimmer Wohnung/ Top-Infrastruktur & Anbindung (befristet vermietet bis Ende 2026)Neubau 2-Zimmer Wohnung/ Top-Infrastruktur & Anbindung (befristet vermietet bis Ende 2026)Neubau 2-Zimmer Wohnung/ Top-Infrastruktur & Anbindung (befristet vermietet bis Ende 2026)Neubau 2-Zimmer Wohnung/ Top-Infrastruktur & Anbindung (befristet vermietet bis Ende 2026)
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Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (netto)€ 151,05
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1999
Energie
HWB41,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,98
fGEE-KlasseB
Zum Verkauf gelangt diese, bis Ende 2026 befristet vermietete, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage 1170.
Sie befindet sich im 1. Liftstock eines 90 er- Jahre Neubaus, umfasst ca. 50 m2 und gliedert sich wie folgt:
-Vorzimmer
-separates WC
-offene Wohnküche
-Schlafzimmer
-großes Badezimmer mit Wanne

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse (Einbahn + 30- er Zone) der Ottakringerstraße.
Die Gegend zeichnet sich durch Top-Infrastruktur und rasche Anbindung an die Innenstadt aus.
Sämtliche Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Gastrono..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Nettorendite Ist€ 3,43
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Christina Nikocev

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
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