GESCHÄFTSLOKAL auf 2 Etagen in hervorragender Frequenzlage!
3100 St. Pölten



















417,7 m²€ 4.644,66
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.644,66
Gesamtbelastung (netto)€ 3.870,55
Summe Miete (netto)€ 3.153,11
Miete / m²€ 7,55
Betriebskosten (netto)€ 717,44
Provision
3 BMM
Kautionshinweis
€ 17.000,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
417,7 m2
Bauart
Neubau: 1960
Energie
HWB126,8 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,73
fGEE-KlasseC
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL in sehr gut frequentierter ZENTRUMSLAGE zwischen der Kremser Gasse und Einkaufszentrum Promenade!
LAGE:
Die Brunngasse wurde im Jahr 2010 als Fußgängerzone neugestaltet, womit eine Aufwertung der Straße einherging. Das Geschäfts- und Bürohaus befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von St. Pölten, Im unmittelbaren Umfeld befinden sich namhafte Handelsbetriebe wie Müller-Drogeriemarkt, Tchibo, Palmers, Humanic, Kleiderbauer, uvm., weiters das Einkaufszentrum Promenade mit Handels-, Büro- und Ordinationsbetrieben sowie einer mehrgeschoßigen Pa..
LAGE:
Die Brunngasse wurde im Jahr 2010 als Fußgängerzone neugestaltet, womit eine Aufwertung der Straße einherging. Das Geschäfts- und Bürohaus befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von St. Pölten, Im unmittelbaren Umfeld befinden sich namhafte Handelsbetriebe wie Müller-Drogeriemarkt, Tchibo, Palmers, Humanic, Kleiderbauer, uvm., weiters das Einkaufszentrum Promenade mit Handels-, Büro- und Ordinationsbetrieben sowie einer mehrgeschoßigen Pa..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 11.611,65
- Provision (brutto)€ 13.933,98
- Hauptmietzins (netto)€ 3.153,11
Lage
Altstadt, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum
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René HOMMEN
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