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Kapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am Walde

5242 Sankt Johann am Walde

Kapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am WaldeKapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am WaldeKapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am WaldeKapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am WaldeKapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am WaldeKapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am WaldeKapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am WaldeKapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am WaldeKapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am WaldeKapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am WaldeKapitalanlage mit Zukunft – Modernisiertes Zinshaus in St. Johann am Walde

334,4 m²13 Zimmer€ 799.500

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Kosten
Kaufpreis€ 799.500
Provision
3.60 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
334,4 m2 (13 Zimmer)
Grundstück
399 m2
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB46,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Oberösterreich bietet dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit fünf Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit für vorausschauende Anleger. Das Objekt wurde 2017 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, energetisch optimierten Zustand – ganz ohne Investitionsrückstau.
Aktuell sind vier von fünf Einheiten befristet vermietet (jeweils 3 Jahre), was stabile Mieteinnahmen sichert.
Die freie Einheit (TOP 1) mit großzügigen 102 m² eignet sich ideal für Eigennutzer, AirBnB-Betrieb oder sofortige Neuvermietung zur Ertragsoptimie..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
  • Nettorendite Ist€ 3,59
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Bernadette Mayer-Gratz

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