Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage // 64 m² mit viel Licht & Gemeinschaftsgarten // Exklusives Wohnen im Döblinger Cottageviertel
1190 Wien, Döbling


























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 289.900
Kaufpreis / m²€ 4.529,69
Betriebskosten (netto)€ 142,71
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1954
Energie
HWB110 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,26
Energieausweis bis2034-11-30
Beschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² in begehrter Döblinger Lage – Ruhig, gepflegt, bezugsbereit
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen des 19. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der Döblinger Hauptstraße entfernt. Die hervorragende Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Nahversorger, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.
Ruhig im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet die Wohnung einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhof – eine wahre Ruheoase mitten..
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen des 19. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der Döblinger Hauptstraße entfernt. Die hervorragende Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Nahversorger, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.
Ruhig im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet die Wohnung einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhof – eine wahre Ruheoase mitten..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 63,67
Lage
Die Immobilie in der 1190 Wien, besticht durch ihre attraktive Lage im noblen 19. Bezirk. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und gehobene Wohnqualität, eingebettet in Grünflächen und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die perfekte Lage bietet eine ideale Infrastruktur. In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Döblinger Hauptstraße, wo zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Restaurants, Bäckereien und mehr zu finden sind. Die Straßenbahnlinie 37, mit der Station Pokornygasse , ermöglicht eine hervorragende Anbindung zur Nußdorfer Straße (U6, 35A, 37A) oder direkt ins Zentrum zur Station Schottentor.
Die perfekte Lage bietet eine ideale Infrastruktur. In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Döblinger Hauptstraße, wo zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Restaurants, Bäckereien und mehr zu finden sind. Die Straßenbahnlinie 37, mit der Station Pokornygasse , ermöglicht eine hervorragende Anbindung zur Nußdorfer Straße (U6, 35A, 37A) oder direkt ins Zentrum zur Station Schottentor.
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