Wohnen mit Mehrwert – 2 Zimmer, Terrasse & Balkon zum Entspannen in zentraler Lage

Traumhafte Erstbezugswohnungen in der Braunspergengasse/Zur Spinnerin

Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines Wohngebietes in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Die Liegenschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit einer hauseigenen Tiefgarage mit insgesamt 25 Stellplätzen. Für 98,00 Euro pro Monat kann ein Parkplatz angemietet werden.

Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben seiner zentrumsnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1 - 4 Zimmern aus. Alle Wohnungen haben eine Freifläche - Balkon, Terrasse o..

Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit vom Matzleinsdorfer Platz und der Klinik Favoriten entfernt.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit idealen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Der nahegelegene Martin-Luther-King Park lädt zum Verweilen, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.

- Bahnhof Matzleinsdorfer Platz
- U2 Station Matzleinsdorfer Platz (noch in Bau)
- S- Bahn Linien 1,2,3,4 und 80
- Straßenbahn Linie 1 (Station Davidgasse)
- Buslinien 7A und 65A
- Spar, Penny, Hofer, Apotheke, DM und BIPA

-gehobene Ausstattung
-Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung
-Erdwärmelieferung mittels Geothermie
-Elektrische Aussenjalousien
-Hochwertige Einbauküche - Küchenmiete EUR 26,00 pm
-Eichenparkettböden
-Moderne Verfliesung in den Badezimmern
-Klimaaktiv Gebäudezertifizierung
-Energieklasse A