Bau dein Zuhause mit Aussicht – Sonniges Grundstück am Südhang bei Klosterneuburg

Sonniges Baugrundstück in begehrter Ruhelage von Kierling bei Klosterneuburg!

Dieses einzigartige, südseitig ausgerichtete Baugrundstück liegt in einer besonders ruhigen und beliebten Wohngegend in Kierling, einem Ortsteil von Klosterneuburg. Umgeben von Natur und dennoch hervorragend angebunden, bietet diese Liegenschaft eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 650 m² und überzeugt durch seine ideale Form mit einer Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von rund 37 m, mit einer Höhendifferenz von etwa 5 m..

Dieses Grundstück befindet sich im Stadtteil Kierling der Stadt Klosterneuburg, Niederösterreich. Dieser Bereich liegt am Rande des Wienerwaldes und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien. Die Immobilie liegt in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung mit hohem Freizeitwert. Die Nähe zum Naturpark Eichenhain, einem 3.800 Hektar großen Schutzgebiet mit Eichen- und Buchenwäldern, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung in der Natur. Das historische Stadtzentrum von Klosterneuburg mit dem bekannten Stift Klosterneuburg, einem bedeutenden kulturellen und religiösen Zentrum, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle „Kierling Falbgasse“ ist etwa 4 Gehminuten entfernt und wird von den Linien 400, 404 und 406 bedient. Diese bieten Verbindungen nach Wien Heiligenstadt sowie in umliegende Orte. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling ist in ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort verkehren die Schnellbahnlinien S40 und R40 regelmäßig nach Wien Franz-Josefs-Bahnhof. In Klosterneuburg und insbesondere im Stadtteil Kierling gibt es mehrere Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Klosterneuburg bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Neben dem Naturpark Eichenhain laden zahlreiche Wander- und Radwege im Wienerwald zu Aktivitäten im Freien ein. Das nahegelegene Stift Klosterneuburg bietet kulturelle Veranstaltungen und Führungen an.​