Vielseitiges Studio oder Geschäftslokal in bester Innenstadtlage

94 m²€ 1.192,20

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.192,20

Gesamtbelastung (netto)€ 993,50

Gesamtmiete (brutto)€ 1.151,65

Gesamtmiete (netto)€ 959,71

Summe Miete (netto)€ 663,32

Betriebskosten (netto)€ 330,18

Provision

2.00 MM

Kautionshinweis

€ 3.600,00

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

94 m²

Energie

HWB60 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,36

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in bester Lage in der Klagenfurter Innenstadt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz. Direkt gegenüber eines neu renovierten Innenstadthotels gelegen, profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung.

Dank der großzügigen Glasfront ist der Innenraum gut einsehbar und bietet eine einladende Atmosphäre mit direktem Blick zum Ausgang. Dies sorgt für eine helle und offene Raumgestaltung, die sich ideal für ein Geschäft, ein Büro oder andere gewerbliche Nutzung eignet. Individuelle Adaptierungen sind in Absprache ..

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