Gemütliches Landhaus in Badersdorf – Ihr Rückzugsort im Burgenland!
7512 Badersdorf
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 269.000
Betriebskosten (netto)€ 41,66
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
85 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
834 m2
Freifläche
, Garten (488m²)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1914
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Badersdorf, im malerischen Burgenland! Dieses charmante Landhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen.
Entdecken Sie diesen einzigartigen Dreiseithof, der Ihnen nicht nur einen uneinsehbaren Innenhof, sondern auch einen atemberaubenden Weitblick bietet.
Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Anwesen perfekt gelegen.
Dieser gepflegte Dreiseithof aus dem Jahr 1914 vereint _historischen Charme_ mit vielseitigen Nutzungsmöglich..
Entdecken Sie diesen einzigartigen Dreiseithof, der Ihnen nicht nur einen uneinsehbaren Innenhof, sondern auch einen atemberaubenden Weitblick bietet.
Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Anwesen perfekt gelegen.
Dieser gepflegte Dreiseithof aus dem Jahr 1914 vereint _historischen Charme_ mit vielseitigen Nutzungsmöglich..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 291,66
Lage
Badersdorf – eine ruhige Gemeinde im südburgenländischen Hügelland, eingebettet in sanfte Natur und Gelassenheit.
Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Hanglage am Ortsrand, absolut uneinsichtig und mit herrlichem Weitblick über die umliegende Landschaft.
Weingüter, Buschenschänke und Nahversorger sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Thermenregion Bad Tatzmannsdorf ist in unter 30 Minuten bequem zu erreichen.
Ein Ort für Ruhesuchende, Aussteiger und naturverbundene Familien – mit echtem Lebensqualitätspotenzial.
Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Hanglage am Ortsrand, absolut uneinsichtig und mit herrlichem Weitblick über die umliegende Landschaft.
Weingüter, Buschenschänke und Nahversorger sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Thermenregion Bad Tatzmannsdorf ist in unter 30 Minuten bequem zu erreichen.
Ein Ort für Ruhesuchende, Aussteiger und naturverbundene Familien – mit echtem Lebensqualitätspotenzial.
Zusatzinformationen
Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (NEU AB 01.07.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at)
3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
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Anbieter

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Anke Schuch
SAW Consulting e.U.Telefon
+43 664 183...

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