Attraktives BAUGRUNDSTÜCK mit Architektenstudie!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in begehrter Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk.

Die Liegenschaft verfügt über eine unverbindliche Architektenstudie, in der 4 Reihenhäuser, 8 Stellplätze sowie private Gartenanteile visualisiert wurden. Das Grundstück bietet eine direkte Straßenanbindung.

Architektenstudie

Im Kaufpreis ist bereits eine unverbindliche Bebauungsstudie enthalten, die eine attraktive Entwicklung des Grundstücks vorsieht. Geplant sind 4 Reihenhäuser mit Gärten und Stellplätzen. Die Studie nutzt die vorhandene Bebauungsdichte optimal aus und sieht die Errichtu..

Dieses attraktive Baugrundstück liegt im begehrten 23. Bezirk von Wien. Ideal für Familien und Berufstätige, bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal mit Bus, U-Bahn und Bahnhof in der Nähe. Ein perfekter Ort zum Leben!

Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (NEU AB 01.07.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at) 3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst.  Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters