Charmante 2.Zimmer-Wohnung in absoluter Hofruhelage im Neubau aus 2022 - bis 2030 befristet vermietet (ca. 3,37% Rendite)

VORSORGEWOHNUNG – Nettopreis zzgl. 20% USt.

Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um eine Wohnung aus einem Neubau aus 2022, welche auf einem Eigengrund – somit eine Rarität in diesen Lagen des 22.Bezirks - errichtet wurde. Die Wohnung ist derzeit bis 28.02.2030 befristet vermietet und der monatliche Netto-Hauptmietzins beläuft sich auf ca. 561,--€. Dies entspricht einer Rendite von ca. 3,37% berechnet auf den Nettokaufpreis.

 

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ausgezeichnete Lage – in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U2, zum Donauspital..

Tolle Lage: U2 – Stadlau bzw. Hardeggasse, Donauspital, Stadlauer Straße, Langobardenstraße, Bahnhof Erzherzog-Karl-Strasse!