Altbaujuwel mit ca. 12m² Balkon und hochwertiger Ausstattung. Nähe Türkenschanzpark
1180 Wien, Währing









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 698.500
Betriebskosten (netto)€ 178,46
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
93 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau: 1905
Energie
HWB138,67 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,1
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2027-01-26
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Elegante Altbauwohnung mit Charme der Jahrhundertwende und modernem Wohnkomfort
Entdecken Sie diese stilvoll sanierte Altbauwohnung, die den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint. Gelegen im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes zwischen Türkenschanzpark und Gersthofer Platzl, erwartet Sie auf 93 m² ein einzigartiges Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.
Historischer Flair trifft moderne Ausstattung:
*
Moderne Designerküche: Hochwertige Einbaugeräte und eine durchdachte Gestaltung machen diese Küche zum Mittelp..
Entdecken Sie diese stilvoll sanierte Altbauwohnung, die den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint. Gelegen im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes zwischen Türkenschanzpark und Gersthofer Platzl, erwartet Sie auf 93 m² ein einzigartiges Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.
Historischer Flair trifft moderne Ausstattung:
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Moderne Designerküche: Hochwertige Einbaugeräte und eine durchdachte Gestaltung machen diese Küche zum Mittelp..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 101,67
Lage
Willkommen in Gersthof! Hier erwartet Sie eine erstklassige Infrastruktur mit der Straßenbahnlinie 41 und der Buslinie 40A in unmittelbarer Nähe, die Sie bequem und schnell in die Innenstadt und zu anderen Zielen bringen. Entspannen Sie sich im idyllischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark, die nur einen Katzensprung entfernt liegen und zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nur 200 Meter entfernten BILLA und Spar sowie eine Apotheke um die Ecke. Das vielfältige Angebot rund um Gersthof erreichen Sie ebenfalls schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und die Volksschule Bischof-Faber-Platz um die Ecke sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nur 200 Meter entfernten BILLA und Spar sowie eine Apotheke um die Ecke. Das vielfältige Angebot rund um Gersthof erreichen Sie ebenfalls schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und die Volksschule Bischof-Faber-Platz um die Ecke sind.
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