Erstbezug: Modernes Wohnen in stilvoller Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Stellplätzen in 2100 Stetten, Niederösterreich!
2100 Korneuburg






















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Kaufpreis / m²€ 3.479,85
Betriebskosten (netto)€ 100,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
114,66 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Garten (84m²)
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB33,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,59
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-07-18
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
* Doppelhaushälfte mit rund 114 m² Wohnnutzfläche
bestehend im Erdgeschoß aus: Vorraum, WC mit Handwaschbecken und Dusche, Wohnküche, Zimmer
im Obergeschoß aus: Vorraum, 4 Zimmer, Badezimmer mit WC
* rund 84 m² Garten
* Baujahr 2022-2024 - Erstbezug
* 2 KFZ Abstellplätze mit jeweils rund 12 m²
* Beheizung via Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung
* belagsfertiger Zustand (Schlüsselfertigpaket möglich gegen Aufpreis)
Die ausführliche Beschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde 2022-..
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Lage
Die Gemeinde Stetten im Bezirk Korneuburg liegt ausgangs des Korneuburger Beckens – an den flachen Hängen des Weinviertels. Sie präsentiert sich als typische Weinviertler Ortschaft mit Kirche, Dorfanger, Gemeindeamt, Schule und Kindergarten. Nur 15 Kilometer trennen das dynamische Dorf mit seinen idyllischen Spazier- und Radwegen von der Großstadt Wien.
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