U3-Station in nur wenigen Gehminuten erreichbar - Lift im Haus - Innenhof ausgerichtet

Moderne Eigentumswohnung in 1030 Wien – Großzügig geschnitten – Zentrale Lage mit Top-Infrastruktur

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, intelligente Raumaufteilung und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ob als Eigenheim oder Investment – diese Immobilie bietet urbanes Wohnen mit Komfort und Funktionalität.

Wohnfläche & Aufteilung:

Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf:

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Vorraum mit Platz für Garderobe

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Großzügiges Wohn..

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks, in einer gefragten Wohngegend mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – alles, was man im Alltag braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Wien-Schwechat. Die U3 bringt Sie in wenigen Minuten zu zentralen Hotspots wie Stephansplatz, Wien Mitte oder Landstraße.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Umfeld. Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grünanlagen wie der Arenbergpark, der Donaukanal oder der Prater an – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen.
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist die Immobilie besonders attraktiv für Stadtliebhaber, Berufstätige und Familien.