Charmantes Landhausjuwel in der idyllischen Rax-Region - Perfekt für Familien und Naturliebhaber
2651 Reichenau an der Rax
































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.900
Provision
10.796,40 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
158,83 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
837 m2
Freifläche
, Garten (658m²)
Energie
HWB191 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,39
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-10-20
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Wohnoase mit Geschichte: Stilvolles Landhaus mit großem Garten in der Rax-Region!
Dieses charmante Landhaus, ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 2000 durch einen durchdachten Zubau erweitert, verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Der Zubau ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und fügt sich harmonisch in das bestehende Gebäude ein. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung – ideal f..
Dieses charmante Landhaus, ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 2000 durch einen durchdachten Zubau erweitert, verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Der Zubau ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und fügt sich harmonisch in das bestehende Gebäude ein. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung – ideal f..
Mehr
Lage
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Reichenau an der Rax, am Fuße des gleichnamigen Rax-Massivs – einem der beliebtesten Naherholungs- und Wandergebiete Niederösterreichs. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Bergkulisse, reine Luft und ihre historische Bedeutung als Sommerfrische der Wiener Gesellschaft.
Dank der guten Erreichbarkeit von Wien – in rund einer Stunde Fahrzeit – eignet sich die Lage ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Klettern, Skitouren oder entspannte Spaziergänge entlang der Schwarza. Die Rax-Seilbahn, das traditionsreiche Kurtheater Reichenau, charmante Kaffeehäuser und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein ganzjährig abwechslungsreiches Angebot.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld und sind schnell erreichbar.
Ein Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint – willkommen in der Rax-Region!
Dank der guten Erreichbarkeit von Wien – in rund einer Stunde Fahrzeit – eignet sich die Lage ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Klettern, Skitouren oder entspannte Spaziergänge entlang der Schwarza. Die Rax-Seilbahn, das traditionsreiche Kurtheater Reichenau, charmante Kaffeehäuser und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein ganzjährig abwechslungsreiches Angebot.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld und sind schnell erreichbar.
Ein Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint – willkommen in der Rax-Region!
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Thomas Stolhofer
Bero Immobilien GmbHTelefon
+43 664 42 ...

Anbieter kontaktieren