Modern und neu saniert mit toller Infrastruktur
1210 Wien, Floridsdorf















56,82 m²2 Zimmer€ 758,05
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 758,05
Gesamtbelastung (netto)€ 700,22
Summe Miete (netto)€ 450,00
Miete / m²€ 7,92
Betriebskosten (netto)€ 128,33
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.000,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
56,82 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1959
Energie
HWB32,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,4
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-11-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Der offene Grundriss wird Sie begeistern und bietet alles, was eine moderne Wohnung ausmacht.
Die moderne Küche hat ein öffenbares Fenster und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, freistehender Kühl-/Gefrierschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss) und geht fließend in das Wohnzimmer über mit gemütlichem Essbereich bietet viel Platz um Ihre Liebsten zu verwöhnen. Im Wohnzimmer würde sich ein Flat-TV gut machen, denn die Wand wurde speziell dafür vorbereitet um gemütliche Abende zu verbringen.Das Schlafzimmer fällt mit run..
Die moderne Küche hat ein öffenbares Fenster und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, freistehender Kühl-/Gefrierschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss) und geht fließend in das Wohnzimmer über mit gemütlichem Essbereich bietet viel Platz um Ihre Liebsten zu verwöhnen. Im Wohnzimmer würde sich ein Flat-TV gut machen, denn die Wand wurde speziell dafür vorbereitet um gemütliche Abende zu verbringen.Das Schlafzimmer fällt mit run..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 121,89
Lage
Sehr zentral gelegen mit bester Infrastruktur. Heurige, Lebensmittelgeschäft, Banken, verschiedene Lokale, div. Schulen und noch viel mehr finden Sie in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die Straßenbahnlinien 30 und 31 (5 Stationen zum Floridsdorfer Spitz bzw. zur U6) sowie durch diverse Buslinien (zB 30A, 31A, 32A, 36A usw). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Drogerie usw. können bequem zu Fuß erreicht werden. Top-modern und in angenehmer Atmosphäre erwartet Sie auch das Nahversorgungszentrum Trillerpark. Erholung finden Sie beim rund 1km entfernten Marchfeldkanal oder beim nahgelegenen Bisamberg.
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Thomas Kubicek
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro WienTelefon
+43 1 203...

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