Modernes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem Baurechtsgrundstück, das im Rahmen eines Baurechtsvertrags bis 31.12.2104 genutzt wird. Das Haus wurde 2007 errichtet und bietet eine moderne Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.

Es umfasst drei Ebenen: ein Erdgeschoß mit offenem Wohn-Essbereich und Zugang zum Garten, ein Obergeschoß mit mehreren Schlafräumen sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas..

Das Haus befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt – einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt. In der Umgebung befinden sich Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Donauinsel oder Alte Donau. Die U-Bahn-Stationen Kagran und Kagraner Platz sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie diverse Bus- und Straßenbahnlinien.