Einzigartige Grünruhelage an der Thaya! Reizendes Blockhaus mit Pferdestall

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 131 m2 große und sehr charmante Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse in einem kleinem idyllischem Ort, nur ca. 12 Minuten von Raabs an der Thaya entfernt.

Auf dem ca. 3500 m2 großen Grundstück befinden sich zusätzlich 2 wunderschöne Biotope und ein ca. 103 m2 großer Pferdestall, und teilt sich wie folgt auf:

Baufläche: 221 m2

Landwirtschaft: 3.289 m2

Laut Auskunft des Landes Niederösterreich lautet die Flächenwidmung für die Liegenschaft:

Grünland Land- und Forstwirtschaft – erhaltenswerte Gebäude im Grünland (https://www.ris..

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Streusiedlungslage außerhalb der Ortschaft Sauggern in der Marktgemeinde Ludweis-Aigen im Bezirk Waidhofen an der Thaya. Die Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya liegt etwa 19 km von der Ortschaft Sauggern entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien liegt etwa 100 km von der Ortschaft Sauggern entfernt. In der nächsten Ortschaft, Raabs an der Thaya (12 Fahrminuten) befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, etc.