MGC Office Park

TRICORE The Essence of Work schafft die Basis für neue, erfolgreiche Arbeitsweisen, bei denen der Mensch, seine Gesundheit und die Umwelt im Mittelpunkt stehen.

TRICORE wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als "Blue Building" wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.

Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwär..

Erstklassige Verkehrsanbindung mit perfektem Autobahn- und U-Bahn-Anschluss!


Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: U3-Station Gasometer bzw. U3-Station Zippererstraße
Straßenbahn:71
Bus:72A


Individualverkehr:

Lage direkt bei Abfahrt St. Marx / A23 10 Minuten ins Stadtzentrum - 10 Minuten zum Flughafen

Stellplätze:
- 448 Stellplätze in der Tiefgarage, Stellplatz/Monat/netto 115,00 inkl. Betriebskosten
- 258 Kurzparkplätze im Freien

9 Personen- und 5 Lastenlifte, alle behindertengerecht
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Öffenbare Aluminiumfenster
Bauteil A+B außenliegend, auf Gebäudesüdseite Bauteil C allseitig
Abgehängte Decke
Einbauleuchten
Lichte Raumhöhe 2,70 m bis 3,50 m
Deckenbelastbarkeit durchgehend 600 kg/m, im Office 3 500 kg/m
Leerverrohrung
Teppichboden
Fernwärme
Kühlbalken in der Decke
Weitestgehend flexibel, Mieteinheiten von ca. 100 m bis ca. 1000 m
Anschlüsse für Teeküche vorhanden
4 großzügige Lobbys
Höchste Energieeffizienz und DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung

Sonstiges:Nachhaltig niedrige Betriebskosten
, Campus-Stil mit Innenhof und Außenfläche, Office Park/Facility Management im Haus, Lebensmittelhandel auf der Nachbarliegenschaften, Restaurant, Cafe, Business Center, Poststelle, Messe- und Veranstaltungshalle im Gebäude