Großzügige Lagerhalle (1.400 m²) mit 1.400 m² Freifläche in Langenzersdorf – Ideal für Logistik, Handwerk & Gewerbe!

In Langenzersdorf, unweit der Stadtgrenze zu Wien, steht dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt zur Verfügung – ideal für Betriebe mit Lager- und Logistikbedarf.

Das Objekt umfasst eine Lagerhalle mit ca. 1.400 m² Nutzfläche sowie eine ebenfalls ca. 1.400 m² große, befestigte Freifläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Fahrzeugabstellung bis Containerlagerung.

Ein integriertes Büro in der Halle sorgt für kurze Wege und eine effiziente Betriebsorganisation. Sanitäreinrichtungen (WC, Dusche etc.) sind möglich und können individuell eingerichtet werden.

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Langenzersdorf überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Norden von Wien mit direkter Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für Betriebe mit regionalem und überregionalem Einzugsgebiet.

RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen.  Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.