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Projekt Bona Dea! Wohnen neu gedacht! Provisionsfrei

1220 Wien, Donaustadt

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43,43 m²2 Zimmer€ 254.500

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Kosten
Kaufpreis€ 254.500
Kaufpreis / m²€ 5.213,03
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
43,43 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB33,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein kleines Stück Lebensqualität – hell, ruhig und wunderbar durchdacht. Ideal für alle, die das Schöne im Einfachen schätzen und ihr Zuhause als Ort der Ruhe und des Wohlfühlens sehen.

Die offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich – der perfekte Platz für unkompliziertes, modernes Wohnen. Der Übergang auf den großzügigen Ostbalkon erweitert den Raum nach draußen. Hier begrüßt Sie die Morgensonne, begleitet von Vogelgezwitscher und frischer Luft – ein Frühstücksplatz, wie man ihn sich wünscht.

Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig, der ..
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Donaustadt bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Leben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die von grünen Flächen und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist.

Verkehrsanbindung:

Die Lage ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Buslinien, darunter die Linien 26A, 88A, 88B und 98A, die eine schnelle Anbindung an umliegende Gebiete gewährleisten. Die nächste U-Bahn-Station ist Seestadt, die in etwa 29 Minuten zu Fuß erreichbar ist .

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:

Für den täglichen Bedarf ist die Lage bestens geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Freizeitmöglichkeiten:

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Auch das Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Bildungseinrichtungen:

Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls attraktiv. In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungseinrichtung gewährleisten.
Hochwertige Materialien
Niedrigenergiehaus
Luftwärmepumpe
PV-Anlage
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Alexandra Kraus

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