Bindermichl/Oed: Nachhaltiges Wohnen im geförderten Neubau in der Zibermayrstraße
4020 Linz




51,86 m²2 Zimmer€ 732,63
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 732,63
Gesamtbelastung (netto)€ 660,36
Gesamtmiete (brutto)€ 657,95
Gesamtmiete (netto)€ 598,13
Summe Miete (netto)€ 436,96
Betriebskosten (netto)€ 161,17
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
51,86 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB35,9 kWh/m²
fGEE0,59
Beschreibung
Neubau-Mietwohnungen in Linz-Oed – modern, nachhaltig & lebenswert
In zentraler, grüner Lage in Linz-Oed entstehen geförderte Mietwohnungen mit 2–4 Zimmern (ca. 52–98 m²). Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über großzügige Balkone. Gemeinschaftsflächen im geschützten Innenhof sowie einladende Grünbereiche runden das Angebot ab.
Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur und eine ressourcenschonende Hybridbauweise aus Holz und Stahlbeton. Eine Wärmepumpenanlage, Photovoltaik, Wohnraumlüftung mit Deckentemperierung sowie die energieeffiziente Bauweise..
In zentraler, grüner Lage in Linz-Oed entstehen geförderte Mietwohnungen mit 2–4 Zimmern (ca. 52–98 m²). Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über großzügige Balkone. Gemeinschaftsflächen im geschützten Innenhof sowie einladende Grünbereiche runden das Angebot ab.
Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur und eine ressourcenschonende Hybridbauweise aus Holz und Stahlbeton. Eine Wärmepumpenanlage, Photovoltaik, Wohnraumlüftung mit Deckentemperierung sowie die energieeffiziente Bauweise..
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Weitere Preisinformationen
- Finanzierungsbeitrag€ 3.002,99
- Heizkosten (netto)€ 62,23
Lage
Die Wohnungen in der Zibermayrstraße befinden sich im beliebten Stadtteil Oed, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen mit hoher Lebensqualität: Naherholungsgebiete wie der Hummelhofwald oder der Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof liegen in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Kindergärten im direktem Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Innenstadt, Hauptbahnhof und PlusCity sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind nur wenige Minuten entfernt.
Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Kindergärten im direktem Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Innenstadt, Hauptbahnhof und PlusCity sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind nur wenige Minuten entfernt.
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