Starteigentum, schöne Altbauwohnung mit Terrasse

1 Zimmer€ 155.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 155.000

Kaufpreis / m²€ 5.166,67

Betriebskosten (netto)€ 186,66

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

keine Angabe

Freifläche

, Terrasse

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB175,47 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,05

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-11-28

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die Hausanlage liegt nahe dem Schloss Hetzendorf in der Rosenhügelstraße. Autobus, Straßenbahn und S Bahn bieten eine gute Anbindung.

Die hofseitige Wohnung im Erdgeschoß, ist südseitig ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 25 m² + 17 m² Terrasse.
Vorraum mit Einbauküche, 1 Wohnschlafzimmer, 1 Bad mit Dusche & WC. Ein trockenes Kellerabteil mit ca. 3 m² steht zur Verfügung.

Warmwasser und Heizung wurden modifiziert und von Gas auf Elektro umgestellt.
Die monatlichen Kosten für Strom betragen mtl. ca. € 65,-

Eine umfangreiche Sanierung der Hausanlage wird g..

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Lage

Nächst Schloss Hetzendorf

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