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3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG

5162 Obertrum am See

3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG3-Zimmer Dachgeschoss mit Seeblick - NEUWERTIG

83,48 m²3 Zimmer€ 406.000

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Kosten
Kaufpreis€ 406.000
Kaufpreis / m²€ 4.863,44
Betriebskosten (netto)€ 175,95
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
83,48 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB38 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
SUPERHELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK

Video: https://youtu.be/Xg14rQHTS_g

Diese beeindruckende Mansardenwohnung wurde 2022 neu errichtet und seither vom Eigentümer selbst bewohnt. Von der Terrasse aus genießen Sie den Ausblick auf den Obertrumer See und das gesamte Trumer Seengebiet! Die hellen Wohnräume wurden bei der Errichtung mit zahlreichen zusätzlichen Extras ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Holzboden, individueller Raumtemperaturregelung und mit Wohnraumbelüftung ausgestattet und weisen jeweils Cat5-Datenverkabelung für perfekte In..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Dieses Wohnbauprojekt befindet sich in zentraler Lage in Obertrum am See in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Ortsteil Mattich, umgeben von Einfamilienhäusern. Die landschaftlich attraktive Umgebung mit seinem sanften Hügelland und dem Trumer Seengebiet bietet einen Lebensraum mitten in der Natur mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Das Strandbad am Obertrumer See ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. "Trum" ist eine aufstrebende, moderne Gemeinde im Salzburger Flachgau mit etwa 5000 Einwohnern, einem vielfältigen Vereinsleben und bietet optimale Lebensbedingungen für Familien, die das Umfeld der Natur in Kombination mit perfekten infrastrukturellen Voraussetzungen schätzen. Fußläufig erreichen Sie den Dorfmetzger und den Bäcker, verschiedenste Lebensmittel-Supermärkte, Drogeriemärkte, Postpartner, Trafik genauso wie die Krabbel- bzw. Schulkindgruppe, den Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule. Unterschiedlichste Sportanlagen, das ortsansässige Fitnessstudio, die ärztliche Versorgung und verschiedene Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab. Obertrum ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 15 Autominuten!
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Andreas Wetzer

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