Frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit Terrasse – ideal für Singles oder Paare
1110 Wien, Simmering







53,2 m²2 Zimmer€ 899,01
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 899,01
Gesamtbelastung (netto)€ 817,28
Summe Miete (netto)€ 627,85
Miete / m²€ 11,80
Betriebskosten (netto)€ 189,43
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
53,2 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau
Energie
HWB41,01 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,84
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2028-10-09
Beschreibung
Zur Miete steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und einer ca. 5 m² großen Terrasse. Die Wohnung besticht durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnhaus im 11. Bezirk.
Highlights:
*
Frisch saniert: Die Wohnung wurde soeben umfassend renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
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Helle Wohnatmosphäre: Große Fenster und die Ausrichtung im Dachgeschoss sorgen für viel Tageslicht.
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Terrasse: Die ca. 5 m² ..
Highlights:
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Frisch saniert: Die Wohnung wurde soeben umfassend renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
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Helle Wohnatmosphäre: Große Fenster und die Ausrichtung im Dachgeschoss sorgen für viel Tageslicht.
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Terrasse: Die ca. 5 m² ..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Profitieren Sie von der Nähe zum Zentralfriedhof und dem Herderpark – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet – Bus, S-Bahn sowie die Nähe zur A4 und zum Flughafen bieten ideale Mobilität.
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