Bloom 23 – Exklusive Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in Wien-Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN
1230 Wien, Liesing









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 590.000
Kaufpreis / m²€ 4.669,20
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
126,36 m2 (4.5 Zimmer)
Grundstück
306,88 m2
Freifläche
, Garten (231,45m²), Terrasse
Objektart
Blockhaus
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB37,8 kWh/m²
HWB-KlasseA++
fGEE0,61
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2034-04-13
Beschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE: STILVOLL, NACHHALTIG, ZUKUNFTSSICHER
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und naturnahem Wohnen: Mitten im charmanten Stadtteil Wien-Mauer entsteht das exklusive Wohnprojekt _Bloom 23_ – ein Ensemble hochwertiger Doppelhaus-Gartenvillen, das zeitgemäße Architektur, erstklassige Ausstattung und nachhaltige Bauweise vereint.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
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Wohnfläche: ca. 121 m², lichtdurchflutete Räume
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Privater Garten: ca. 231 m², stilvolle Bepflanzung, optionaler Pool möglich
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Terrasse: ca. 25 ..
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und naturnahem Wohnen: Mitten im charmanten Stadtteil Wien-Mauer entsteht das exklusive Wohnprojekt _Bloom 23_ – ein Ensemble hochwertiger Doppelhaus-Gartenvillen, das zeitgemäße Architektur, erstklassige Ausstattung und nachhaltige Bauweise vereint.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
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Wohnfläche: ca. 121 m², lichtdurchflutete Räume
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Privater Garten: ca. 231 m², stilvolle Bepflanzung, optionaler Pool möglich
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Terrasse: ca. 25 ..
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Lage
Bloom 23 liegt in einem der grünsten und begehrtesten Wohnviertel Wiens. Umgeben von malerischen Weinbergen, Wäldern und weitläufigen Grünflächen bietet dieser Standort eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt beginnt das ausgedehnte Naherholungsgebiet, das zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer erstklassigen Bildungslandschaft: Zahlreiche renommierte Schulen und private Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Familien nicht nur ein exklusives Wohnumfeld, sondern auch beste Voraussetzungen für die Zukunft ihrer Kinder.
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