Repräsentative Villa am Schafberg mit Gartenidylle und Weitblick

Diese exklusive Villa am Schafberg in erhöhter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks Hernals vereint stilvolle Architektur mit hochwertigster Ausstattung und traumhaftem Fernblick. Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend mit repräsentativer Nachbarschaft – ein echtes Refugium für anspruchsvolle Mieter die urbanes Leben mit höchster Wohnqualität verbinden möchten.

Das Erdgeschoss dieser exklusiven Villa beeindruckt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von rund 173 m² und einem stilvollen Entree, das mit einem offenen Marmorstiegenhaus den eleganten ..

Die Czartoryskigasse befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einer soliden Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität aus. Nur rund 40 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 42A, mit der Sie in etwa 10 Minuten bequem zur S-Bahn-Station Gersthof gelangen. Von dort erreichen Sie mit der Linie S45 in wenigen Minuten die U-Bahn-Station Wien Heiligenstadt (U4) oder den Verkehrsknotenpunkt Handelskai mit direktem Anschluss an die U6. Alternativ erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten die Straßenbahnlinie 40, die Sie in rund 20 Minuten direkt ins Stadtzentrum zum Schottentor (U2) bringt. Supermarkt, Bäckerei, einladende Restaurants, Schule und Kindergarten sowie Postfiliale, Apotheke und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für eine verlässliche medizinische Versorgung steht das nahe gelegene Krankenhaus Göttlicher Heiland zur Verfügung.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten das nahegelegene Schafbergbad, der idyllische Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie die weitläufige Schafbergwiese vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Der Pötzleinsdorfer Park bietet viel Platz zum Laufen, Spielen und Zeitvertreiben an der frischen Luft. Außerdem ist er die Heimat vieler naturgeschützter Baumarten. Zwischen dem Schwarzenbergpark und dem Pötzleinsdorfer Schlosspark versteckt sich der 390 Meter hohe Schafberg. Der naturbelassene Wald eignet sich hervorragend für kleine Wanderungen und die Schafbergwiese belohnt mit einer tollen Aussicht.

Hernals, der 17. Wiener Bezirk, grenzt im Nordwesten an den Wienerwald mit seinen grünen Hügeln, Wanderwegen, Picknickplätzen und dem Blick auf die Stadt. Die Stadtteile Dornbach und Neuwaldegg mit ihren Villen haben eine dörfliche Atmosphäre. Im Südosten von Hernals trifft man auf ein multikulturelles, urbanes Flair mit schlichten Wiener Bars und türkischen Geschäften. Hernals ist die Heimat der traditionsreichen Kabarett-Theater Kulisse und Metropol.