Aqualina Seeresidenz Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf















72,05 m²3 Zimmer€ 1.480,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.480,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.345,45
Kaltmiete (netto)€ 1.201,45
Kaltmiete€ 1.321,60
Nebenkosten€ 144,00
Kautionshinweis
2 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
72,05 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (86,66m²), Terrasse
Energie
HWB22 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-04-22
Beschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 72,05 m² präsentieren
* Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten
* Hoher Wohnkomfort
* Stilvolle Küche
* Offener Wohn-Essbereich
* Badezimmer mit Dusche
* Extra WC
* Schrankraum
* Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
* Kellerabteil
* Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung
* Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen
* Privater Seezugang
* Spielplatz für die Kinder
* Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten
* Hoher Wohnkomfort
* Stilvolle Küche
* Offener Wohn-Essbereich
* Badezimmer mit Dusche
* Extra WC
* Schrankraum
* Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
* Kellerabteil
* Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung
* Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen
* Privater Seezugang
* Spielplatz für die Kinder
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 1.201,45
Lage
Der Seepark Ebreichsdorf befindet sich in einer attraktiven Lage südlich von Wien, ideal für diejenigen, die eine Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
Umgeben von der malerischen Landschaft des Wiener Beckens, bietet der Seepark eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Nähe zum Pferde- und Reiterparadies Magna Racino sowie zum exklusiven Golfclub Schloss Ebreichsdorf macht den Standort besonders attraktiv für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindungen und lokalen Versorgungseinrichtungen wie Ärzten und Schulen, ist der Seepark Ebreichsdorf ein idealer Wohnort. Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf selbst bietet eine reiche Geschichte und eine lebendige Gemeinschaft mit einer Bevölkerung von etwa 11.860 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023).
Umgeben von der malerischen Landschaft des Wiener Beckens, bietet der Seepark eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Nähe zum Pferde- und Reiterparadies Magna Racino sowie zum exklusiven Golfclub Schloss Ebreichsdorf macht den Standort besonders attraktiv für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindungen und lokalen Versorgungseinrichtungen wie Ärzten und Schulen, ist der Seepark Ebreichsdorf ein idealer Wohnort. Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf selbst bietet eine reiche Geschichte und eine lebendige Gemeinschaft mit einer Bevölkerung von etwa 11.860 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023).
Zusatzinformationen
Bitte beachten: Die Bilder zeigen eine Musterwohnung dieser Wohnhausanlage. Die Fotos der jeweiligen Wohneinheit folgen demnächst!
Aufteilung: 3- Zimmer-Wohnung Top 2 mit Garten
* Vorraum: 7,62 m²
* Bad: 3,75 m²
* WC: 1,70 m²
* Wohnen/Essen/Küche: 25,55 m²
* Schlafzimmer: 12,87 m²
* Schrankraum: 5,40 m²
* Gang: 4,24 m²
* Zimmer: 10,92 m²
* Kellerabteil LR2 2,40 m²
* Terrasse 8,43 m²
* Garten 85,66 m²
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Anbieter

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Martin Beneder
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