Modernes Neubauprojekt – Erstbezugswohnungen in absoluter Ruhelage – Baujahr 2024
1210 Wien, Floridsdorf














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 615.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
74,2 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (113,4m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB32,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2034-10-17
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese exklusive Gartenwohnung im Erstbezug wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Freiflächen und eine absolute Ruhelage – ideal sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Investor:innen.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf 74 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort. Das Highlight ist der 113 m² große Eigengarten mit einer 33 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Sie befindet sich in einem neuen Wohnbauprojekt in einer besonders ruhigen und dennoch zent..
Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf 74 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort. Das Highlight ist der 113 m² große Eigengarten mit einer 33 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Sie befindet sich in einem neuen Wohnbauprojekt in einer besonders ruhigen und dennoch zent..
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Lage
Die Wohnanlage überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen, hochwertig ausgestatteten Badezimmern und energieeffizienter Bauweise. Die Lage punktet mit einer sehr guten Infrastruktur, absoluter Ruhelage und sofortiger Bezugsfähigkeit.
Jede Einheit steht für erstklassige Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend – perfekt für Singles, Paare oder Familien.
Jede Einheit steht für erstklassige Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend – perfekt für Singles, Paare oder Familien.
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