Zentral gelegene, sonnige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnidylle - Doppelgarage inkl.!

Diese moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008, zuletzt 2021 teilweise modernisiert, vereint gehobenen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur und durchdachter Raumaufteilung. Auf vier Ebenen erwartet Sie eine echte Wohlfühloase für die ganze Familie – mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll gepflegten Außenbereich.

Bereits beim Betreten der Immobilie spüren Sie den einladenden Charakter: Die helle Diele mit edlem Fliesenboden bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet Funktionalität mit stilvollem Ambiente. Direkt angrenzend bef..

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bürmoos, Österreich, und kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Ruhe des Landlebens zu genießen, während man dennoch in bequemer Reichweite zu allen notwendigen Einrichtungen und städtischen Anbindungen bleibt.

Das Zentrum der wunderschönen Festspielstadt ist nur 25 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in gerade einmal 350 Metern Entfernung verfügbar, wodurch alltägliche Besorgungen problemlos und schnell erledigt werden können.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei die Autobahn etwa 24 Kilometer entfernt ist und somit eine zügige Anbindung an das österreichische Straßennetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen in einer Entfernung von etwa 600 Metern erreichbar, was eine bequeme Option zur Fortbewegung darstellt und Sie direkt und bequem in die charmante Hauptstadt befördert.

Die Ausstattung dieser modernen Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und vereint Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC – perfekt für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem praktischen Handwaschbecken.

Eine durchdachte Raumaufteilung zeigt sich auch in der integrierten Ankleide bzw. dem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum oder Ordnung im Alltag schafft. Die neuwertige, offen gestaltete Küche ist ein echter Blickfang – ausgestattet mit sämtlichen Geräten, inklusive einer hochwertigen Induktionsherdplatte, bietet sie beste Voraussetzungen für kulinarische Kreativität.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein edler Vinylboden in warmer Holzoptik für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügige Terrasse lädt mit ihrer sonnigen Ausrichtung und der elektrisch steuerbaren Markise zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück im Grünen oder beim abendlichen Grillen mit Freunden.

Auch im praktischen Bereich überzeugt das Haus: Die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet sicheren und komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein besonderes Highlight – eine stilvolle Kellerbar mit integrierter Lüftung, ideal für gesellige Abende und Feierlichkeiten im privaten Rahmen.

Komplettiert wird das hochwertige Wohnkonzept durch eine effiziente Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme sorgt und ein modernes, energieeffizientes Heizsystem garantiert.

Das Angebot im Überblick: - Doppelhaushälfte ca. 114m2, voll unterkellert und Doppelgarage - 3 Schlafzimmer, Ankleide, Gäste WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Toilette - herrliche Terrasse und sonniger, pflegeleichter Garten Provisionspflichtige Immobilie! 3,6 % Vermittlungsprovision für den Käufer inkl. MwSt. Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Dieses Objekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 55, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg