Kleinwohnung mit Entwicklungspotenzial – 4. OG mit Lift

Diese rund 34,7 m² große Garçonnière im 4. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972 bietet gute Grundsubstanz und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Bad mit WC. Ein Personenaufzug ist vorhanden, ebenso ein zugehöriges Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Die Gebäudeanlage steht aktuell im Zeichen umfangreicher Sanierungsmaßnahmen, die von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen wurden oder sich in Umsetzung befinden. Dazu zählen unter anderem:<..

Die Koßgasse 14 liegt im beliebten Grazer Stadtbezirk St. Leonhard – zentral und dennoch ruhig. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Schulen und Universität sind ebenfalls rasch erreichbar. Der Standort eignet sich sowohl für Studierende als auch für städtische Berufstätige.