3-Zimmer Erdgeschoßwohnung / Provisionsfrei (Provisionsfrei)

Nutzbarkeit
Diese Wohnung ist als Wohnung gewidmet, kann aber laut WE-Vertrag als Büro
genutzt werden. Hier der Auszug aus dem WE-Vertrag

Die Parteien vereinbaren, dass die als Wohnung gewidmeten
Wohnungseigentumsobjekte im Rahmen der baurechtlichen Vorschriften auch als Büro
bzw Arztpraxis oder sonst für Berufe, die üblicherweise in Wohnungen ausgeübt
werden, verwendet werden dürfen.
Störungen durch Publikumsverkehr sind tunlichst zu vermeiden und sind daher
hinsichtlich Geschäftsöffnungszeiten die ortsüblichen und branchenüblichen
Standards einzuhalten. Die Ver..

Leopold Gattringer-Straße 83 Stiege 1 Tür 1

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Die Buslinien 259 und 269 verkehren regelmäßig zwischen Brunn am Gebirge und
Wien und sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Brunn-Maria
Enzersdorf ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte
Verbindung nach Wien oder Wiener Neustadt.

Umfangreiche Infrastruktur
Supermärkte, Apotheken, Schulen und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden.
Außerdem ist die Shopping City Süd (SCS) mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten
und Unterhaltungseinrichtungen schnell erreichbar.
Der Businesspark campus21 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.