Praktisches Büro im stilvollen Altbau – perfekte Lage am Fleischmarkt
1010 Wien, Innere Stadt














65 m²2 Räume€ 1.254,50
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.254,50
Summe Miete (netto)€ 1.072,50
Miete / m²€ 16,50
Betriebskosten (netto)€ 162,50
Provision
4.516,20 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 4.500,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
65 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB114,7 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,19
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-04-05
Beschreibung
Charmantes Innenhof-Büro im Herzen Wiens – Ihr neuer Platz für Ideen und Erfolg
Mitten im historischen Herzen Wiens, verborgen im ruhigen Innenhof eines eleganten Stilaltbaus am Fleischmarkt, erwartet Sie dieses stilvolle Büro mit besonderem Flair.
Das Büro im Erdgeschoss punktet mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Der großzügige Hauptraum mit offener Küche eignet sich ideal für gemeinsames Arbeiten und kreativen Austausch. Ein zusätzliches, separat begehbares Büro bietet Raum für Meetings, konzentriertes Arbeiten oder ein Führungsteam. Abgerundet wi..
Mitten im historischen Herzen Wiens, verborgen im ruhigen Innenhof eines eleganten Stilaltbaus am Fleischmarkt, erwartet Sie dieses stilvolle Büro mit besonderem Flair.
Das Büro im Erdgeschoss punktet mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Der großzügige Hauptraum mit offener Küche eignet sich ideal für gemeinsames Arbeiten und kreativen Austausch. Ein zusätzliches, separat begehbares Büro bietet Raum für Meetings, konzentriertes Arbeiten oder ein Führungsteam. Abgerundet wi..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 19,50
Lage
Der Fleischmarkt liegt mitten im Herzen von Wien und vereint städtischen Komfort mit einer entspannten Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt gegenüber befindet sich ein Spar Gourmet mit einem breiten Sortiment an hochwertigen Lebensmitteln und Feinkost – ideal für den täglichen Einkauf. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Einkaufsstraßen Kärntner Straße und Graben mit vielen Mode- und Lifestyle-Geschäften, die von Basics bis zu exklusiven Stücken alles bieten.
Restaurants und Cafés:
Für Genießer bietet die Umgebung eine beeindruckende Auswahl: Direkt ums Eck finden Sie das moderne Wiener Wirtshaus „Lugeck“, das für seinen entspannten Charme und österreichische Spezialitäten bekannt ist. Das „Figlmüller“ und das „Plachutta“ laden zu Wiener Klassikern ein, während das „Kaffee Alt Wien“ und das historische „Griechenbeisl“ perfekte Orte für eine Pause bei Kaffee oder einem Drink sind.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Perfekt angebunden über die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Schwedenplatz (U1, U4), erreichen Sie schnell jeden Teil Wiens. Auch Straßenbahn- und Buslinien sind nah, sodass Sie flexibel unterwegs sein können.
Das Besondere an dieser Lage:
Hier wohnen Sie in der Wiener Innenstadt mit allem vor der Tür: Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, grüne Erholungsflächen wie der Stadtpark und trendige Orte entlang des Donaukanals sind schnell zu erreichen. Der Fleischmarkt verbindet historische Architektur mit modernem Stadtleben – perfekt für alle, die zentral und entspannt wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt gegenüber befindet sich ein Spar Gourmet mit einem breiten Sortiment an hochwertigen Lebensmitteln und Feinkost – ideal für den täglichen Einkauf. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Einkaufsstraßen Kärntner Straße und Graben mit vielen Mode- und Lifestyle-Geschäften, die von Basics bis zu exklusiven Stücken alles bieten.
Restaurants und Cafés:
Für Genießer bietet die Umgebung eine beeindruckende Auswahl: Direkt ums Eck finden Sie das moderne Wiener Wirtshaus „Lugeck“, das für seinen entspannten Charme und österreichische Spezialitäten bekannt ist. Das „Figlmüller“ und das „Plachutta“ laden zu Wiener Klassikern ein, während das „Kaffee Alt Wien“ und das historische „Griechenbeisl“ perfekte Orte für eine Pause bei Kaffee oder einem Drink sind.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Perfekt angebunden über die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Schwedenplatz (U1, U4), erreichen Sie schnell jeden Teil Wiens. Auch Straßenbahn- und Buslinien sind nah, sodass Sie flexibel unterwegs sein können.
Das Besondere an dieser Lage:
Hier wohnen Sie in der Wiener Innenstadt mit allem vor der Tür: Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, grüne Erholungsflächen wie der Stadtpark und trendige Orte entlang des Donaukanals sind schnell zu erreichen. Der Fleischmarkt verbindet historische Architektur mit modernem Stadtleben – perfekt für alle, die zentral und entspannt wohnen möchten.
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