Der perfekte Gastgeber - machen Sie Ihre Gastgeberträume wahr

WOLLTEN SIE IMMER SCHON GÄSTE VERWÖHNEN UND IHNEN EINEN WUNDERBAREN URLAUB ERMÖGLICHEN?
DANN HABEN SIE HIER DIE PERFEKTE GELEGENHEIT DAZU. GUT EINGEFÜHRTES GÄSTEHAUS MIT 6 ZIMMERN BZW. APARTMENTS IM ZENTRUM VON GOLS WARTET AUF NEUE BESITZER. 

SIE ERWERBEN MIT DIESER LIEGENSCHAFT NICHT NUR EIN REIZVOLLES BUSINESS, SONDERN AUCH DAS NEUE ZUHAUSE FÜR SIE UND IHRE FAMILIE!

Der großzügige Privatbereich, der sich auch als Wohnmöglichkeit für mehrere Generationen anbieten und eignen würde, bietet  auf rund 295,50 m2 Wohnfläche 8 Zimmer. Ohne weiteres könnte der Privatbe..

Gols ist Mittel­punkt und Herz der Weinbau­region “Neusiedler See – See­winkel”. Seit Jahr­hunderten Zentrum der regionalen Weinkultur, vermittelt Gols auch noch heute den typischen Charme eines nord­burgen­ländischen Winzer­ortes. Gols liegt am Ostufer des Neusiedler Sees in einer See­höhe von 133 Metern in­mitten eines aus­gedehnten Weinbau­gebietes. In Gols gibt es unter anderem einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, die Volksschule und eine NMS (Neue Mittelschule). Stündlich bringt sie die ÖBB von Gols nach Wien Hauptbahnhof und zurück, mit einer Reisedauer von rund einer Stunde. Sie können mit dem Bus 292 Neusiedl am See in 10 Minuten erreichen oder mit dem Zug in 15 Minuten. Beide fahren stündlich von Gols ab. In Neusiedl a.S. befinden sich die Mittelschule, das Gymnasium und das Pannoneum (Wirtschafts- und Tourismusschulen). Mit dem Auto fahren Sie über die A4 ca. 40 Minuten bis nach Wien.

BEI ABSCHLUSS EINES KAUFVERTRAGES FALLEN ZUSÄTZLICHE KOSTEN AN. WENN DER KAUFVERTRAG NICHT ZUSTANDE KOMMT, BLEIBT MEINE TÄTIGKEIT FÜR SIE VOLLKOMMEN KOSTENLOS. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). KAUFNEBENKOSTEN: NEU! Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf. Ab 1. Juli 2024 können Käufer:innen von Immobilien BIS 500.000 EURO (pro Person) von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren (1,1% des Kaufpreises bzw. 1,2% des Pfandrechtswerts) befreit werden. Dies gilt für Kaufverträge ab April 2024. Anträge für die Eintragung im Grundbuch müssen zwischen dem 1. JULI 2024 und dem 30. JUNI 2026 gestellt werden. Die Befreiung erfordert die Anmeldung des Hauptwohnsitzes in der erworbenen Immobilie und die Aufgabe der bisherigen Wohnung. Bei kreditfinanzierten Käufen muss mehr als 90 % des Kredits für den Erwerb oder die Sanierung der Immobilie verwendet werden. Das geförderte Eigenheim muss für FÜNF JAHRE bezogen werden; wird es vorher verkauft oder als Hauptwohnsitz aufgegeben, wird die Gebühr nacherhoben. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen - siehe auch unsere Webseite WWW.KOKRON-IMMOBILIEN.AT.