Bei Kärntner Straße & Oper | Ecklokal mit 3m hohen Auslagen | inkl. Keller samt Lastenaufzug

429,62 m²€ 10.511,14

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 10.511,14

Summe Miete (netto)€ 8.730,00

Betriebskosten (netto)€ 1.781,14

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

429,62 m²

Bauart

Neubau

Energie

HWB41,4 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,72

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2035-01-18

Beschreibung

In der unmittelbaren Nähe zur Kärntner Straße, Oper und den Ringstraßengalerien - jeweils nur eine Quergasse entfernt - wird ab sofort dieses Eckgeschäftslokal mit einer großen ebenerdigen Verkaufsfläche und einem mit dem Lastenaufzug aufgeschlossenen Untergeschoss, welches sich auch als Schauraum o.ä. adaptieren lassen würde, angeboten.

* Toplage im ersten Bezirk
* werbewirksame Ecklage
* sanierte Fassade
* Klima
* großzügige Auslagen mit ca. 3m Höhe (teils öffen-/kippbar)
* frei einteilbare Erdgeschossfläche
* Lagerfläche/Schauraum i..

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