Sonnige 1-Zimmer Anlegerwohnung mit 3,46% Rendite

31,8 m²1 Zimmer€ 119.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Zur Merkliste hinzufügen

Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 119.000

Betriebskosten (netto)€ 73,96

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

31,8 m² (1 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1913

Energie

HWB183 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,55

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2033-07-17

Beschreibung

Diese helle und effizient geschnittene Wohnung ist ca. 32m² groß und liegt im 3. Stock eines im Jahr 1913 erbauten Hauses. Sie verfügt über eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie über ein Bad mit WC und Dusche. Zusätzlich ist auf der selben Etage ein getrennt begehbarer Abstellraum (das ehemalige Gang-WC) vorhanden. Die Wohnung weist der langjährigen Vermietung entsprechende Gebrauchsspuren auf, das Badezimmer wurde jedoch erst 2024/2025 saniert.

In den folgenden Jahren sind ein DG-Ausbau und ein Lifteinbau geplant. Außerdem wird das gesamte Stiegenhaus noch in diesem Jahr saniert, w..

Mehr

Weitere Preisinformationen