Dem Himmel so nah! Geräumige Eigentumswohnung mit Grünblick, 20 min. nach Wien
2514 Traiskirchen

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 229.000
Nebenkosten€ 180,68
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
102 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Energie
HWB64,8 kWh/m²
HWB-Klassec
fGEE1,17
fGEE-Klassec
Beschreibung
Das schöne Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich am Ortsbeginn von Traiskirchen. Von der Wohnung, die sich im letzten Liftstock befindet, hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne. So lässt es sich leben!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- separate Toilette
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- möblierte Küche
- 2 Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Loggia
Die Gastherme sorgt für Warmwasser und Heizung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Der herrliche Garten..
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Weitere Preisinformationen
- Rücklage (netto)€ 180.000,00
- Provision (netto)€ 6.870,00
- Provision (brutto)€ 8.244,00
- Heizkosten (netto)€ 127,17
- Heizkosten€ 127,17
Lage
Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien mit dem Auto oder der Badener Bahn. Die Badener Bahn verkehrt im 15-Minuten-Takt zwischen Baden und Wien (zur Haltestelle ca. 1 km) die Autobahnauffahrt zur A2 ist ca. 3 Kilometer entfernt.
Die unmittelbare Nähe zur Schwechat und Schwechatau lädt zum Spazieren und Abschalten ein.
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Birgit Ehold-Wlassak
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