Toll geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung + Loggia / TOP-Verkehrsanbindung / sanierungsbedürftig
1110 Wien, Simmering








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 210.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
81 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB84,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,68
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Top geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Simmering
Diese rund 81 m² große Wohnung mit (inkl.) Loggia punktet durch ihre clevere Raumaufteilung und eine unschlagbare Anbindung: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Enkplatz, Straßenbahnen und Busse halten praktisch vor der Tür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was man zum täglichen Leben braucht, liegt direkt vor der Haustür.
Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, zw..
Diese rund 81 m² große Wohnung mit (inkl.) Loggia punktet durch ihre clevere Raumaufteilung und eine unschlagbare Anbindung: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Enkplatz, Straßenbahnen und Busse halten praktisch vor der Tür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was man zum täglichen Leben braucht, liegt direkt vor der Haustür.
Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, zw..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Nettorendite Ist€ 4,67
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