Großes Grundstück in Ruhelage mit Weitblick - für Bauträger oder Privatperson

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende, ebene Parzellen in einer durch Einfamilienhäuser geprägten ruhigen Siedlungslage von Matzendorf.
Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet, bietet eine Grundstücksfläche von 1,220 m² und ist unbebaut.

Das Grundstück liegt im Gebiet Bauen-Wohnen 2 Wohneinheiten und eignet sich so ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilien- oder Doppelhäuser. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Bebauungsbestimmungen: 35% bebaubar, offene oder gekoppelte Bauweise, BK I mit max. Gebäudehöhe von ..

Die Gemeinde Matzendorf-Hölles mit ihren ca. 2,000 Einwohnern liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit Einfamilienhäusern und viel Grün aus. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für private Wohnbauprojekte.
Die Nahversorger, Bank, Arzt und Apotheke befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Ein Kindergarten und eine Volksschule erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fußweg, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Matzendorf profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene B17 sowie die A2 Südautobahn ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit von Wiener Neustadt, Leobersdorf, Baden und Wien. Der öffentliche Verkehr ist über regionale Buslinien und Bahnanschlüsse erschlossen.
Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung – etwa die Thermenregion, die Hohe Wand oder der Fischateich – sorgen für hohe Lebensqualität.