Wunderschöner Erstbezug! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung | Tischlerküche | Zwei Bäder | Terrasse mit Weitblick und Privatsphäre
2700 Wiener Neustadt, Kollonitschgasse


























99,19 m²4 Zimmer€ 1.485,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.485,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.351,11
Summe Miete (netto)€ 1.110,31
Miete / m²€ 11,19
Betriebskosten (netto)€ 208,77
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
5 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
99,19 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB34,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-06-08
Beschreibung
MIETOBJEKT
Im Dachgeschoß und damit über den Dächern Wiener Neustadts gelegen, präsentiert sich diese mit viel Privatsphäre versehene 4-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 99,19 m², private Terrasse mit ca. 26,45 m². Wer diese Wohnung betritt, fühlt sich sofort wohl. Großzügige Grundrisse und durchdachte Raumaufteilung treffen sich hier mit Eleganz und Weitblick. Von der Terrasse aus sieht man bis zum Rosaliengebirge und genießt laue Sommerabende genauso wie eine topmoderne Tischlerküche, die Ende Juli geliefert und montiert wird.
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
* Vor..
Im Dachgeschoß und damit über den Dächern Wiener Neustadts gelegen, präsentiert sich diese mit viel Privatsphäre versehene 4-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 99,19 m², private Terrasse mit ca. 26,45 m². Wer diese Wohnung betritt, fühlt sich sofort wohl. Großzügige Grundrisse und durchdachte Raumaufteilung treffen sich hier mit Eleganz und Weitblick. Von der Terrasse aus sieht man bis zum Rosaliengebirge und genießt laue Sommerabende genauso wie eine topmoderne Tischlerküche, die Ende Juli geliefert und montiert wird.
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
* Vor..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 32,03
Lage
Die frühere Kaiserstadt Wiener Neustadt liegt knapp 50 Kilometer südlich von Wien und ist eingebettet zwischen urbanem Stadtleben und malerischer Natur. Mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinischem Top-Angebot und kultureller Vielfalt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs (mit ca. 48.000 Einwohnern) ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten, ganz besonders auch für Studenten und Familien. Denn Wiener Neustadt überzeugt zudem mit zahlreichen Bildungseinrichtungen – von der Kleinkindbetreuung bis zum berufsbegleitenden FH-Studium – sowie international namhaften Unternehmen, die hier ihren Standort haben.
Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist die Bundeshauptstadt Wien nur knapp 20 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.
Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist die Bundeshauptstadt Wien nur knapp 20 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.
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