Stadtnahes Wohnhaus in Top-Lage in Maxglan
5020 Salzburg















191 m²€ 4.345,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.345,00
Gesamtbelastung (netto)€ 3.950,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
191 m2
Grundstück
507 m2
Freifläche
, Balkon (2)
Energie
HWB84 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,72
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-03-02
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses umfassend sanierte Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein ganzes Gebäude mit vier separaten Wohneinheiten in attraktiver Stadtlage anzumieten. Ideal für größere Familien, Generationenwohnen oder ein gemeinschaftliches Wohnkonzept.
Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:
*
Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung
*
Klimaanlage in den Einheiten sorgt für zusätzlichen Komfort
*
Modernisierte Elektrik und hochwertige Kunststofffenster mit 2- bis 3-facher Verglasung, teils mit Rollläde..
Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:
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Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung
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Klimaanlage in den Einheiten sorgt für zusätzlichen Komfort
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Modernisierte Elektrik und hochwertige Kunststofffenster mit 2- bis 3-facher Verglasung, teils mit Rollläde..
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Lage
Maxglan zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Salzburgs und verbindet urbanes Flair mit naturnaher Ruhe. Die Straße in der sich die gegenständliche Liegenschaft befindet, besticht durch ihre besonders ruhige Lage, abseits vom Verkehr, und bietet gleichzeitig eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Altstadt und zum Flughafen, gepaart mit der charmanten Atmosphäre des Viertels, macht Maxglan zu einer erstklassigen Wahl für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
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Diana Aleksic
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