4-Zimmer-Eigentumswohnung in Grünruhelage mit Top-Anbindung und durchdachtem Grundriss

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,6 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt im 1.Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer (ca. 20 m², 17 m² und 11 m²), eine separat begehbare Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC, ein zusätzliches separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen zentral gelegenen Vorraum, der a..

Die Rosagasse liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Bezirk Meidling, der für seine gute Infrastruktur, Naherholungsmöglichkeiten und exzellente Verkehrsanbindung bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U6-Stationen „Tscherttegasse“ und „Am Schöpfwerk“ sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke ermöglichen. Für Autofahrer bietet sich eine gute Anbindung an die Südosttangente (A23) und weitere Hauptverkehrswege. Wer Erholung im Grünen sucht, findet sie im nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn oder im Erholungsgebiet Wienerberg. Die Rosagasse vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit urbaner Lebensqualität – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.