Grüne Oase über den Dächern der Stadt – Wohnen mit Weitblick | ZELLMANN IMMOBILIEN

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN RUHELAGE – URBANES LEBEN MITTEN IN DER STADT

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem hochwertig ausgebauten Dachboden (Baujahr des Ausbaus: 2000) bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – und das in einer ruhigen, grünen Oase mitten in der Stadt.

Das absolute Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse, die Sie über eine elegante Wendeltreppe direkt vom Balkon aus erreichen. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen traumhaften Blick über die Dächer der Stadt.
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Die Wasnergasse liegt in der Brigittenau, einem urbanen und zunehmend gefragten Stadtteil zwischen Donaukanal und Donau. Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linie U6 (Station Jägerstraße) sowie mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und andere Bezirke. Gleichzeitig bietet die Nähe zur A22 Donauuferautobahn eine sehr gute Anbindung für den Individualverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Augarten sowie die Donauinsel ein, die rasch erreichbar sind und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Wohnentwicklung und erfreut sich großer Beliebtheit bei jungen Familien, Berufspendlern und Investoren.