Exklusive moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in top Lage in der Rainergasse

55,83 m²2 Zimmer€ 1.150,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.150,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.135,75

Summe Miete (netto)€ 993,22

Miete / m²€ 13,91

Betriebskosten (netto)€ 142,53

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 3.000,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

55,83 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Energie

HWB26,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,75

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Neu zur Vermietung steht diese moderne 2 Zimmer Neubauwohnung, welche sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses im 4. Wiener Gemeindebezirk Nähe Hauptbahnhof befindet. Diese traumhafte Wohnung besticht neben sehr hochwertiger Ausstattung auch mit hellen Räumlichkeiten, toller Lage, optimaler Raumaufteilung und dem südseitig ausgerichteten Balkon!

Beziehbar ist die Wohnung ab 01.08.2025 und wird auf 4 Jahre befristet vermietet (mit Verlängerungsoption!)

Lage:

Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung; Nur 10 Minuten Fußweg zur U1 Hauptbahnhof-Süd..

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